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和房价每况愈下，于各大经济型酒店企业也纷纷向相对空白的档酒店的市场已经获得两轮融资的中档酒店维也纳正在谋划新一资本运作。维也纳酒店集团创人兼黄德满322日接受采访时透露，维也纳前洽谈轮融资事宜，本次融资会结合回购模式，部融资数字约在3亿元人民币维也纳

本地市场支撑的基上依靠埠市场(、上、广、深)来进行销，去化率时间较长，在些地区供应量巨大，二手房买卖基停滞，这类产品将有很大的险。曾奉为经典的旅游地产大盘模式雅居乐清水湾，从低价拿地到超回报，无疑经典，但从某种意义上来雅居乐的开发模式将旅游地产引上了一。

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还要面临一些国家政策法规的约束如：基本农田保护政策、森林保护区、水源保护地等，以及与当地村民的沟协商别说七通一平，三一平都不一定能够实现各项政策又归口于各部门，没有当地一把手的强力支持，些工作很难开展，同时因为与一把手的微妙关系，也存在一把手危机3、周率低

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